L’introduzione dell’obbligo di stipula di una polizza assicurativa contro eventi catastrofali rappresenta uno degli adempimenti più rilevanti del 2024 per le imprese italiane. E ora arriva un importante chiarimento da parte del Ministero delle Imprese e del Made in Italy (MIMIT) che riguarda una vasta platea di soggetti: anche le aziende che utilizzano beni in affitto o in leasing saranno tenute a sottoscrivere la polizza, con alcune eccezioni.

Vediamo cosa prevede il nuovo assetto fiscale.

A chi si applica l’obbligo

Secondo quanto precisato dal MIMIT nelle FAQ pubblicate sul portale istituzionale, sono obbligate alla stipula della polizza catastrofale tutte le imprese, indipendentemente dal titolo giuridico con cui utilizzano i beni impiegati nella propria attività.

In particolare, l’obbligo riguarda:

• Terreni
  
• Fabbricati
  
• Impianti e macchinari
  
• Attrezzature industriali e commerciali
  

Anche se non di proprietà, ma utilizzati in virtù di contratti di affitto, locazione, leasing o altro titolo.

L’unica eccezione

L’unica deroga prevista dal Ministero è per i beni già coperti da copertura assicurativa analoga, anche se stipulata da soggetti terzi (come il proprietario o il locatore).

Ciò significa che non è necessario stipulare una seconda polizza se è dimostrabile che l’immobile o il bene è già assicurato contro calamità naturali, e la copertura è valida ed efficace.

Perché è importante adeguarsi

Questo chiarimento ha un impatto pratico molto rilevante, soprattutto per le imprese che operano in immobili non di proprietà o che utilizzano impianti/macchinari in leasing. L’obbligo si estende anche a queste situazioni e l’inosservanza potrebbe avere conseguenze fiscali e contrattuali rilevanti.

Inoltre, l’assicurazione contro eventi catastrofali si sta affermando come un requisito fondamentale di compliance, richiesto anche in sede di accesso a finanziamenti e agevolazioni.

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